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Novedades y Actualidad sobre Abogacía


AGRESION SEXUAL BARCO CRUCERO
13/04/2019

DETENIDO Y PUESTO EN LIBERTAD TRAS AGREDIR SEXUALMENTE A UNA MENOR EN UN BARCO QUE NAVEGABA POR AGUAS INTERNACIONALES

La Policía Nacional detuvo el pasado jueves, día 11 de abril, en Valencia a un joven de nacionalidad italiana por la presunta agresión sexual a una menor de edad, 17 años,  de nacionalidad británica, en el interior de un camarote de un barco que navegaba entre Mallorca y Valencia en aguas internacionales haciendo un crucero. La menor viajaba acompañada de sus padres.

¿ Que  es lo que ocurrió?

DECRETO ALQUILERES CONVALIDADO
04/04/2019

LA DIPUTACIÓN PERMANENTE DEL CONGRESO DE LOS DIPUTADOS CONVALIDA EL REAL DECRETO-LEY SOBRE ALQUILERES.

La Diputación Permanente del Congreso de los Diputados ha convalidado el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.

El texto ha contado con los  votos de PSOE, Unidos Podemos, Esquerra Republicana, PDeCAT, PNV, Compromís y EH-Bildu.

PP y Ciudadanos han votado en contra, mientras que UPN ha optado por la abstención.

¿Porqué ha tenido que ser convalidado  por el Congreso de los Diputados?

PISOS TURISTICOS MADRID CENTRO
30/03/2019

VIVIENDAS DE USO TURISTICO: APROBADA LA NORMATIVA DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID

El pleno del Ayuntamiento de Madrid aprobó el pasado día 27 de marzo el plan especial que regula las licencias de actividad para alojamiento turístico.

¿Que se entiende por vivienda de uso turístico?Aquella que se alquila 90 días o más al año.

Si se alquila por un período inferior a 90 días no se considera vivienda de uso turístico y no se aplica la normativa.

¿ Es obligatorio obtener una licencia municipal para alquilar una vivienda de  uso turístico ?

Sí.  Si el tiempo de duración del alquiler es de 90 días o más.

VIVIENDA DESAHUCIO GASTOS
23/03/2019

NO IMPIDE EL DESAHUCIO LOS GASTOS DE LAS OBRAS REALIZADAS EN LA VIVIENDA QUE SE USABA GRATUITAMENTE

El caso es el siguiente: Los padres cedieron  gratuitamente una vivienda a su hijo y a la nuera, los cuales la usaban sin pagar nada.

La vivienda estaba formada por una planta baja dedicada a local de negocio y una planta superior dedicada a vivienda.

Posteriormente el hijo se divorció, quedando la mujer ocupando la vivienda.

Transcurridos varios años la situación personal de los padres cambió sustancialmente, con una pequeña pensión y un delicado estado de salud, por lo que solicitaron a la ex nuera el reintegro del inmueble, a lo que se negó, al ...

VIVIENDA HIPOTECA
17/03/2019

LA NUEVA LEY SOBRE HIPOTECAS SE APLICARA A PARTIR DEL DÍA 16 DE JUNIO DE 2.019

El Boletín Oficial del Estado con fecha 16 de marzo de 2.109 publica la ley 5/2019 de 15 de marzo reguladora de contratos de crédito inmobiliario, que regula el préstamo hipotecario  para la compra de viviendas.

La nueva norma entrará en vigor y será  de aplicación a los tres meses de su publicación en el BOE , es decir , a partir del día 16 de junio de 2.019.

Esta Ley fue aprobada por el Congreso de los Diputados el día 21 de febrero de 2.019.

¿ Esta Ley será de aplicación a los contratos de préstamo que se suscriban a partir de ahora ?< ...

DIVORCIO SEPARACION NULIDAD
09/03/2019

LAS DEMANDAS DE RUPTURA MATRIMONIAL DISMINUYEN UN 3,2 POR CIENTO EN 2018 EN LA COMUNIDAD DE MADRID

Las demandas de ruptura matrimonial presentadas en el año 2018 en los órganos judiciales de la Comunidad de Madrid fueron un 3,2 por ciento menos que las presentadas en 2017, según los datos recogidos por el Servicio de Estadística del Consejo General del Poder Judicial.

Todas las formas de ruptura matrimonial (divorcio, separación, nulidad) mostraron disminuciones interanuales en la Comunidad de Madrid, a excepción de las separaciones no consensuadas, que se mantuvieron exactamente igual que en 2017.

B.O.E. REAL DECRETO-LEY ALQUILERES
05/03/2019

PUBLICADO EN EL B.O.E. EL REAL DECRETO-LEY DE MEDIDAS URGENTES PARA ATENDER LA EMERGENCIA SOCIAL EN MATERIA DE VIVIENDA

El Boletín Oficial del Estado de fecha 5 de marzo de 2.019 publica el Real Decreto-ley de medidas urgentes para atender la emergencia social en materia de vivienda.

Este Real Decreto-ley entra en vigor el día siguiente al de su publicación , es decir, el día  6 de marzo de 2.019.

¿ Los contratos suscritos con anterioridad a este Decreto-Ley por que ley se van a regir ?

ALQUILER VIVIENDAS
01/03/2019

EL CONSEJO DE MINISTROS APRUEBA UN REAL DECRETO-LEY DE MEDIDAS URGENTES PARA ATENDER LA EMERGENCIA SOCIAL EN MATERIA DE VIVIENDA

Responde a la necesidad de atender la urgencia social que se deriva de un mercado de la vivienda deficiente, especialmente desequilibrado en el ámbito del alquiler. Se trata, en definitiva, de dar un giro social en la política de vivienda.

Las principales medidas contempladas se dirigen a:

1.- Ofrecer mayor seguridad y certidumbre al inquilino.

2.- Incentivar la oferta de vivienda de alquiler. 

3.- Y dar apoyo a los grupos más vulnerables, aliviando la carga financiera de las familias.

¿ COMO CONSEGUIR ESTOS OBJETIVOS ? ...

VIVIENDA HIPOTECA
23/02/2019

EL CONGRESO APRUEBA LA NUEVA LEY QUE REGULA EL PRESTAMO HIPOTECARIO

El Congreso de los Diputados aprobó el pasado jueves, día 21, la nueva ley reguladora de contratos de crédito inmobiliario, que regula el préstamo hipotecario  para la compra de viviendas.Se pretende aumentar la protección del consumidor  que busca firmar una hipoteca y solventar las deficiencias de nuestro sistema señalados tanto por la Justicia española como europea.¿ Cuando entra en vigor ?La nueva norma entrará en vigor el próximo mes de junio, tres meses después de su publicación en el BOE , por lo que solo es de aplicación a los préstamos h ...

TESTIGO CONDENADO POR FALSO TESTIMONIO
16/02/2019

REVOCADA UNA SENTENCIA DE DESPIDO PORQUE EL TESTIGO FUE CONDENADO POR MENTIR

Un acusado tiene derecho a mentir, pero un testigo no.

Si un testigo miente en juicio, si su declaración influyó en la decisión del Tribunal, y si le se condena en una sentencia penal por un delito de falso testimonio el perjudicado puede solicitar  revisión de su sentencia interponiendo recurso.

Esto es lo que ha resuelto el Tribunal Supremo en un caso de despido de un trabajador.

FUMAR PERDIDA CUSTODIA HIJOS
10/02/2019

FUMADOR EMPEDERNIDO PIERDE LA CUSTODIA DE SUS HIJOS

La Sección Primera de la Audiencia Provincial de Córdoba ha considerado que el hecho de que un padre sea fumador empedernido es motivo suficiente para impedir que los niños convivan con él en régimen de custodia compartida, y en consecuencia sustituye el régimen de guarda y custodia compartida por una de custodia materna.

CONDUCIR SIN CARNET POLICIA
31/01/2019

CONDUCTOR SIN CARNET ES INTERCEPTADO POR LA POLICIA DOS VECES EN UN PERIODO DE MEDIA HORA

¿ Comete dos delitos o uno solo ? ¿ Se le imponen dos penas o una sola ?El Tribunal Supremo en sentencia de fecha 19 de diciembre de 2.018 entiende que se comete un delito, no dos, y procede imponer una sola pena por entender que se trata de “un delito continuado contra la seguridad vial”.

HIPOTECA PAGO GASTOS
25/01/2019

HIPOTECAS. GASTOS ¿ QUIEN LOS PAGA ?

La Sala de lo Civil, no la de lo contencioso-administrativo, del Tribunal Supremo ha fijado doctrina sobre cuestiones relacionadas con la constitución de hipotecas.

Concretamente, el alto tribunal ha analizado en cinco sentencias la abusividad de ciertas cláusulas relativas a comisiones de apertura, gastos notariales, registrales y de gestión, y al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD).

ALQUILER VIVIENDAS
24/01/2019

LA REFORMA DE LOS ALQUILERES YA NO ES APLICABLE

El Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, publicado  el pasado 18 de diciembre en el Boletín Oficial del Estado (BOE), ya no es de aplicación. Ha durado 35 días.¿ Que ocurre con los contratos de arrendamiento firmados desde el 18 de diciembre   hasta la fecha ?

DESAHUCIO VIVIENDA ALQUILER
19/01/2019

AUMENTAN LOS DESAHUCIOS, LOS CONCURSOS DE ACREEDORES, Y LOS DESPIDOS

Según los datos publicados por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) respecto del tercer trimestre, julio-septiembre, de 2.018 aumentan los desahucios por impago de alquiler, los concursos de acreedores  y las  demandas por despidos, y disminuyen los desahucios derivados de ejecuciones hipotecarias.

DIVORCIOS   SEPARACIONES
16/01/2019

DISMINUYEN LOS DIVORCIOS Y LAS SEPARACIONES, PERO AUMENTAN LAS MODIFICACIONES DE MEDIDAS

En el tercer trimestre del año 2.018 se han reducido las demandas de divorcio y de separación pero, sin embargo, han aumentado las demandas de modificación de medidas, según los datos publicados por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

WHATSAPP RECLAMACION DEUDA
06/01/2019

CON UN MENSAJE DE “WHATSAPP” SE PUEDE INTERRUMPIR LA PRESCRIPCIÓN DE UNA DEUDA

Un mensaje enviado a través de la aplicación llamada “Whatsapp” puede servir como prueba para acreditar la interrupción de la prescripción en una reclamación de una deuda.

LA MANADA PRISION PREVENTIVA
04/01/2019

LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE NAVARRA MANTIENE LA LIBERTAD PROVISIONAL PARA 'LA MANADA'

La Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Navarra ha acordado desestimar la petición de ingreso en prisión efectuada por la Fiscalía, la acusación particular, ejercida por la víctima y las dos acciones populares: el Ayuntamiento de Pamplona y el Gobierno de Navarra para los cinco acusados de “la manada”.

Esta decisión se adopta por mayoría de dos magistrados y con el voto en contra del presidente de la Sección, Don José Francisco Cobo.

vivienda desocupada paga ibi
31/12/2018

LAS VIVIENDAS DESOCUPADAS PAGARAN MAS IBI

Los ayuntamientos podrán exigir un recargo de hasta el 50 por ciento de la cuota líquida del impuesto sobre bienes inmuebles. Se aplicará a los inmuebles de “uso residencial que se encuentren desocupados con carácter permanente.”

FELIZ NAVIDAD
23/12/2018

FELIZ NAVIDAD Y PROSPERO AÑO 2.019

MARCO ABOGADOS les desea unas felices fiestas  y un estupendo año 2.019.

ALQUILER VIVIENDA
20/12/2018

IMPORTANTES CAMBIOS LEGALES EN EL ALQUILER DE VIVIENDAS

Se modifica la duración mínima del contrato de alquiler, que pasa a ser de 5 años (7 años si el arrendador es una persona jurídica) en lugar de los 3 años actuales, y la prórroga tácita del mismo que se eleva de 1 a 3 años.

ROBO BOCADILLO
14/12/2018

CONDENADO POR ROBAR UN BOCADILLO

Un juez de Barcelona ha condenado a un año y nueve meses de prisión a un joven que robó un bocadillo en una panadería de Barcelona.El juez considera que cometió un delito de robo con intimidación con uso de instrumento peligroso en establecimiento público.

LA MANADA ABUSO SEXUAL
06/12/2018

EL T.S.J. DE NAVARRA MANTIENE LA PENA DE 9 AÑOS CONTRA “LA MANADA”

Rechaza la acusación de “agresión sexual” pese al voto discrepante de dos de los magistrados.

HUELGA JUECES Y FISCALES
20/11/2018

HUELGA MAYORITARIA DE JUECES Y FISCALES

   Según las asociaciones convocantes un 61% de los miembros de la carrera judicial (3.234 jueces) y un 39% de los fiscales (973) participaron en la huelga, cifras similares a la huelga del pasado mes de mayo.

HUELGA JUECES Y FISCALES
13/11/2018

JUECES y FISCALES HACEN HUELGA

 Esta huelga se hará el lunes día 19 de noviembre.

HIPOTECAS IMPUESTO PAGA EL BANO
08/11/2018

HIPOTECAS. EL IMPUESTO LO PAGA EL BANCO POR DECRETO-LEY

   Así se  establece mediante Real Decreto-Ley que será de aplicación a las escrituras públicas de préstamo hipotecario que se formalicen a partir del día 10 de noviembre de 2.018.

HIPOTECAS IMPUESTO CLIENTE
05/11/2018

HIPOTECAS. EL IMPUESTO LO PAGA EL CLIENTE.

  La Sala de lo Contencioso-administrativo del Tribunal Supremo ha decidido que el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) tiene que PAGARLO EL CLIENTE, y no el Banco.

DIVORCIOS AUMENTAN
30/10/2018

AUMENTAN LOS DIVORCIOS Y LAS SEPARACIONES

En los meses de abril, mayo y junio de este año en nuestro país se han presentado 28.063 demandas de divorcio y 1.449 demandas de separación.

HIPOTECAS IMPUESTO ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS
25/10/2018

EL TRIBUNAL SUPREMO DECIDIRÁ EL 5 DE NOVIEMBRE

El Presidente de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo, Luis María Díez Picazo, ha convocado para el 5 de noviembre al Pleno en el que se decidirá si se confirma la doctrina acordada por la Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso-Administrativo, en reciente sentencia de fecha 16 de octubre de 2.018, que atribuye a la banca el pago del impuesto de actos jurídicos documentados en un préstamo hipotecario. Así lo ha acordado tras la reunión mantenida el lunes día 22 de octubre por el Presidente del Tribunal Supremo, Carlos Lesmes, con los ...

Tribunal Vista
25/10/2018

PRESTAMOS HIPOTECARIOS. ¿QUIEN PAGA EL IMPUESTO?

Préstamos Hipotecarios. El obligado a pagar el impuesto de actos jurídicos documentados es el banco, que es el acreedor hipotecario. No el prestatario (persona a la que se concede el préstamo).

Logotipo de Marco Abogados
17/10/2018

LA NUEVA WEB DE MARCO ABOGADOS

Se estrena la nueva web de Marco Abogados en este 2018, para adaptarse a las nuevas corrientes tecnológicas y con el ánimo de poder reflejar de la mejor manera nuestra experiencia y nuestra amplia gama de servicios sobre abogacía ofrecidos.